Vásárolni szándékozó kedves ügyfeleink részére

• Ingyenes regisztrálás az adatbázisunkban
• Ingyenes cím és telefonszám kiadás
• Ingyenes helyszini bemutatás
• Ingyenes tanácsadás a vásárlással kapcsolatban

Amennyiben ingatlant szeretne vásárolni , munkatársunk egy személyes találkozás alkalmával, vagy akár telefonon folytatott megbeszélés során rögzíti az Ön igényeit, majd megkeressük az Ön elképzeléseinek megfelelő, eladó vagy kiadó ingatlant adatbázisunkban, figyelembe véve az Ön számára legkedvezőbb feltételeket, ami alapján összeállítunk Önnek egy ingatlan ajánlati listát. A kedves érdeklődőink az ingatlanirodánkban kaphatnak bővebb információkat és felvilágosítást a kiszemelt ingatlanokról, majd azokat igény esetén személyesen is bemutatjuk. Az információkérés és a megtekintés nem jár semmilyen vásárlási kötelezettséggel. Amennyiben az aktuális adatbázisunkban esetleg nincs az Ön számára megfelelő ingatlanajánlatunk, úgy természetesen vállaljuk, az Ön álmai otthonának megkeresését a lehető legrövidebb idő alatt.

Jogi ügyintézés :

Minden kedves ügyfelünk részére az irodánkkal szerződött ingatlanforgalmi szakjogász áll rendelkezésére az alábbi témakörökben:
- Adás-vételi szerződések megszerkesztése és ellenjegyzése
- Foglaló szerződések megszerkesztése és ellenjegyzése
- Bérleti szerződések megszerkesztése és ellenjegyzése
- ügyvédi és jogi segítségnyújtás
- Földhivatali eljárások
- Tulajdonviszony rendezés

Ne feledje !
Vevőinknek a közvetítői díj 0 %.

Eladni szándékozó kedves ügyfeleink részére

Ha ingatlanát szeretné eladni, átvesszük Öntől az eladás teljes körű lebonyolítását. Amennyiben megbízza irodánkat az eladó ingatlanának értékesítésével, úgy a tőlünk telhető legtöbb energiát fordítjuk arra, hogy Önnek a legtökéletesebb vevőt megtaláljuk.

• Ingyenes tanácsadás eladási ár kialakításához
• Ingyenes regisztrálás az adatbázisunkban
• Ingyenes helyszini fotózás
• Ingyenes hirdetések az interneten és más médiában

Közvetítői díjat csak sikeres közvetítés esetén kérünk.

Az ingatlan értékesítés folyamata:

Amennyiben szeretné irodánkat megbízni, kérjük, hogy az elérhetőségeinken keresztül vegye fel munkatársainkkal a kapcsolatot és egyeztessen egy megfelelő időpontot az ingatlan megtekinthetése érdekében. A magasan képzett üzletkötőnk, értékbecslőnk a megbeszélt időpontban felkeresi Önt otthonában, ahol az ingatlant felértékeli, és a megjelölt irányárat figyelembe véve javaslatot tesz az ingatlan reális és piacképes eladási árára. A megbízási szerződésben rögzíti az eladni kívánt ingatlan adatait és paramétereit, digitális fényképeket készít róla a hatékonyabb és gyorsabb eladás érdekében.

Amennyiben az előbbiekben leírtak szerint megbízza irodánkat ingatlanjának eladásával vagy bérbeadásával az alábbi módón, járunk el:
- Felvesszük adatbázisunkba az ingatlan paramétereit
- Elkészítjük, majd tároljuk a fotókat
- Hirdetjük ingatlanát a médiában és az interneten

Hirdetéseinket folyamatosan megtalálhatja a régiónkban megjelenő újságokban /lsd: Bazár, Vas Népe, Maraton, Savaria Fórum, Szuperinfó,/
Internetes megjelenéseink:
http://www.olad.hu
http://www.ingatlanbazar.hu
http://www.szombathelyingatlanai.hu
http://www.ingatlanok.hu
http://www.ingatlan.com

Annak érdekében, hogy az Ön ingatlanát a lehetőségekhez mérten a leggyorsabban és a lehető legjobb feltételekkel értékesítsük, sokkal több időt, energiát és pénzt fordítunk az Ön ingatlanára, mint más konkurens ingatlanirodák.

Minden kedves megbízónk, két fajta ingatlanközvetítési megbízási szerződés közül választhat:

• Nem kizárólagos ingatlanközvetítési megbízási szerződés ingatlan értékesítésre:

Az eladó fél nem kizárólagos jogú megbízást ad irodánk számára ingatlanának értékesítésére, tehát a megbízási szerződés időbeli hatálya alatt történő értékesítés során az Olad-Ingatlan Ingatlanközvetítő Iroda mellett párhuzamosan saját maga is hirdetheti és értékesítheti ingatlanát, illetőleg más ingatlanközvetítő irodának is adhat megbízást.

• Félizárólagos ingatlanközvetítési megbízási szerződés ingatlan értékesítésére:

Az eladó félkizárólagos jogú megbízást ad irodánk számára ingatlanának értékesítésére, tehát a megbízási szerződés időbeli hatálya alatt párhuzamosan saját maga is hirdetheti és értékesítheti ingatlanát, de harmadik felet az ingatlan hirdetésére és értékesítésére nem bízhat meg.
Ennek megfelelően egy kedvezőbb közvetítői jutalékot számítunk fel megbízóink felé, amennyiben az ingatlan általunk kerül értékesítésre.

Megbízási Szerződés megkötésének módjai:

Helyszínen: Magasan képzett ingatlan értékbecslő kollégánk felkeresi Önt egy előre egyeztetett időpontban és az ingatlan helyszínén megkötésre kerül a Megbízási Szerződés, értékbecsléssel és fotózással együtt.
Irodánkban: Természetesen az irodánkban is van mód és lehetőség az ingatlanközvetítési megbízást kitölteni és majd a későbbiekben, egy az Ön számára megfelelő időpontban felkeresi az értékbecslő kollégánk, és ott történik meg az értékbecslés majd az ingatlan fotózása.

Amire szükség van a szerződéskötéshez:

- Az ingatlan tulajdoni lap másolata (betekintés is elegendő, csupán az ingatlan helyrajzi száma miatt fontos)
- A tulajdonos vagy a meghatalmazott személyi igazolványa és lakcímkártyája (meghatalmazott esetén a meghatalmazás is)


Közvetítői díjainkat, csak az elvégzett munka után számítjuk fel, melyek korrektül alkalmazkodnak a piaci feltételekhez.

Jogi ügyintézés :

Minden kedves ügyfelünk részére az irodánkkal szerződött ingatlanforgalmi szakjogász áll rendelkezésére az alábbi témakörökben:
- Adás-vételi szerződések megszerkesztése és ellenjegyzése
- Foglaló szerződések megszerkesztése és ellenjegyzése
- Bérleti szerződések megszerkesztése és ellenjegyzése
- ügyvédi és jogi segítségnyújtás
- Földhivatali eljárások
- Tulajdonviszony rendezés

Ingatlanértékelés :

Egy befektetés eredményességének alapja az ingatlan piaci értékének pontos meghatározása. Ezért különösen fontosnak tartjuk az ingatlanok értékbecslését, melyet kizárólag magasan képzett ingatlanforgalmi értékbecslő kollégánk végez. Így az eladni kívánt ingatlant megtekintés és értékbecslés után kezdjük el értékesíteni.

Hitelügyintézés

A szerződött partnereinken kívül igény esetén vállaljuk a más bankoktól is a hitelügyintézést.

Fölhivatali ügyintézés :

Ingatlanirodánk az évek során jól kialakított kapcsolatrendszerével a megbízóink kérésére gyors és hatékony földhivatali szolgáltatást tudunk nyújtani ingatlanügyeikkel kapcsolatosan.

Tanácsadás :

Az ingatlanok adásvételével és bérbeadásával kapcsolatos jogi és adózási kérdésekben még az adás-vételi szerződés megírása előtt teljes körű és INGYENES tanácsadást, nyújtunk ügyfeleink számára.

Vegye igénybe szolgáltatásainkat, hiszen tudja :

Akár elad, akár vesz, irodánk segítségére lesz.